Jolie villa de style cottage à ETALLE à vendre

Jolie villa de style cottage en Belgique

Lieu

ETALLE | ETALLE

Superficie du terrain

4950 m²

Nombre de chambres

5

Place(s) de garage

2

Prix

Prix sur demande.

Disponibilité

A l'acte

Référence

00004440602

Jolie villa de style cottage

Au coeur du pays Gaumais, jolie villa de style cottage de 2007 dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, en bordure de foret, jouissant d'une très jolie vue.Surface construite: 630 m² sur un très beau terrain plein sud de 4950 m² cloturés. Deux entrées dont une pour profession libérale. La partie principale comprend au rez-de-chaussée: hall entrée,vestiaire, wc, living en pierres du pays ouvert sur une cuisine super équipée de 80 m2, bureau, buanderie, garage 2 voitures + local chaufferie géotherm

Au coeur du pays Gaumais, jolie villa de style cottage de 2007 dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, en bordure de foret, jouissant d'une très jolie vue.Surface construite: 630 m² sur un très beau terrain plein sud de 4950 m² cloturés. Deux entrées dont une pour profession libérale. La partie principale comprend au rez-de-chaussée: hall entrée,vestiaire, wc, living en pierres du pays ouvert sur une cuisine super équipée de 80 m2, bureau, buanderie, garage 2 voitures + local chaufferie géothermie et rangements. A l'étage 5 chambres  avec 3 sdb dont une avec balnéothérapie, un grenier aménagé. Une partie séparée avec cuisine et entrée séparée de la maison principale pouvant être investie pour une prof. Libérale ou autre affectation. . Piste pour chevaux 30 sur 15 m. Box pour 2 chevaux possibilités plus, sellerie et fenil.
Amateurs de chevaux: possibilités de louer ou d'acquérir sous toute réserve des prairies jouxtant la propriété.

Détails:
La villa comprend une partie privée avec 3 belles chambres et 2 Sdb
Ch1:22 m²-Ch2: 19 m²- Ch3: 19 m².

Un appartement de +/- 70 m² avec 1 chambre, 1 sdb, living et cuisine équipée.

Cet appartement possède en plus une entrée avec escalier extérieur et convient parfaitement pour une profession libérale, c'est le cas actuellement.

Des combles de 100 m² aménageables.

Caves: vide ventilé sous toute la maison.



Description générale:

PEB: A ( 79 kwh/m²/an)

Libre le : A l'acte
Campagne
Année de construction : 2007
Largeur façade à rue : 19 m
Excellent état
Nombre de façades : 4
Nombre d'étages : 2
Nombre de logements : 1
Télédistribution
Parlophone
Accès sécurisé/alarme
Raccordement à l'égout


Grenier : oui
Grenier accessible avec escalier fixe


Orientation du jardin : Sud
Terrasse : Oui

Information sur les zones inondables :
Bien immobilier situé en zone non inondable


.

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

A++ E ≤ 0
0 < Eepec ≤ 45 A+
45 < Eepec ≤ 85 A A
85 < Eepec ≤ 170 B
170 < Eepec ≤ 255 C
255 < Eepec ≤ 340 D
340 < Eepec ≤ 425 E
425 < Eepec ≤ 510 F
Eepec > 510 G

Consommation spécifique d'énergie primaire :
79 kWh/m²/an

 
 

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