Waterloo-Faubourg, belle villa de 360 m² sur 24 ares avec piscine et dépendances à WATERLOO à vendre

Waterloo-Faubourg, belle villa de 360 m² sur 24 ares avec piscine et dépendances de 360 m² en Belgique

Lieu

WATERLOO | WATERLOO

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

2400 m²

Nombre de chambres

5

Parking extérieur

4

Prix

1.350.000 €

Disponibilité

A l'acte

Référence

00004467602

Waterloo-Faubourg, belle villa de 360 m² sur 24 ares avec piscine et dépendances

Jolie villa entièrement rénovée et agrandie sur un très beau terrain de 24 ares avec piscine extérieure et dépendances. La villa comprend une partie principale avec living, salle à manger séparée, salon bibliothèque, family room, bureau , grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner et un espace profession libérale avec entrée séparée, 4 chambres, 3 salles de bain, coin bureau, buanderie une conciergerie indépendante ou grand studio avec living, cuisine équipée, chambre, salle de bain, garages, annexe à côté de la piscine avec bar, salon. 3 terrasses.

Situation:
Waterloo Faubourg, dans un quartier résidentiel, la villa est situé sur un terrain de fond, le jardin est entièrement cloturé, l'allée d'accès est entièrement privative.

Descriptif:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vestiaire, toilette, living avec feu ouvert, salon bibliothèque-tv, salle à manger,family room, bureau cuisine super équipée avec coin à déjeuner, espaces aménagés pour profession libérale, débarras, studio indépendant avec cuisine équipée, living, chambre, salle de douche, toilette.Terrasses.
Etage: 4 chambres, 3 salles de bain dont 2 attenantes, placards intégrés, coin bureau, buanderie, double grenier de  30 m².
Détails: Deux grandes chambres de 33 et 25 m² avec salles de bain attenante et placards, dressing deux chambres de 20 m².

Techniques: Châssis en bois double vitrage, alarme, chaudière au gaz, 2 boilers, vidéophone,
Revêtements de sol: Hall d'entrée avec de la pierre bleu, carrelage de qualité dans la cuisine, parquet en chêne dans la très grande majorité des pièces, moquette dans un bureau.

Feux ouvert  Stuv dans le salon et cheminée ancienne dans l'autre.
Placards intégrés partout.
Equipements de cuisine:four traditionnel, four à micro ondes, four vapeur, hotte, îlot central, taques de cuisson, lave vaiselle.

Extérieur:
Piscine extérieure chaufféede 12x 15 avec volet automatique et margelle en teck
Grand châlet de -+ 60 m² avec bar, salon donnant sur la piscine.
Deux terrasses, des bacs surélevés ( potager)
Balançoire
Portail automatique.

Espace pour profession libérale avec entrée latérale, vestiaire, toilette, salon et bureau.



Descriptif complet sur demande
  














































































































































Techniques: Châssis en bois double vitrage, alarme, chaudière au gaz, 2 boilers
Revêtements de sol: pierre bleue dans le hall d'entrée, parquet dans les réceptions et à l'étage
  













































































































































avec salle de bain attenante et placards, chambre d'amis de 20 m² avec salle de bain attenante , dressing, un  et deux moyennes de 17 et 18 m².

Techniques: Châssis en bois double vitrage, alarme, chaudière au gaz, 2 boilers
Revêtements de sol: pierre bleue et cabochons,
  




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Certificat de performance énergétique (CPEB)

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

A++ E ≤ 0
0 < Eepec ≤ 45 A+
45 < Eepec ≤ 85 A
85 < Eepec ≤ 170 B
170 < Eepec ≤ 255 C C
255 < Eepec ≤ 340 D
340 < Eepec ≤ 425 E
425 < Eepec ≤ 510 F
Eepec > 510 G

Consommation théorique totale :
73666 kWh/an

Consommation spécifique d'énergie primaire :
230 kWh/m²/an

PEB N° : 20140305024207

 
 

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